Ogłoszenie o przetargu na zbycie nieruchomości gruntowej z zasobów mienia komunalnego Gminy Szczurowa oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr ew. 3752 o pow. 0,3562 ha

O G Ł O S Z E N I E O P R Z E T A R G U

Działając  na podstawie  art. 28 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 1, art. 38, art.  i art. 40 ust.1, pkt.1  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2021 r. poz. 2213 t.j.)   Wójt Gminy Szczurowa - ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej z zasobów mienia komunalnego Gminy Szczurowa oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr ew. 3752 o pow. 0,3562 ha położonej w miejscowości Strzelce Wielkie, Gmina Szczurowa, powiat  brzeski.

 

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Nieruchomość  położona w miejscowości Strzelce Wielkie, Gmina Szczurowa oznaczona jako działka ew. nr 3752, dla której Sąd Rejonowy w Brzesku  IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą  nr TR1B/00028430/4.

Powierzchnia nieruchomości:  0,3562 ha (3562m²)

Opis nieruchomości: 

Działka ewidencyjna jest niezabudowana, nieogrodzona i niezagospodarowana. Kształt zbliżony do prostokąta o długości około 153 m i szerokości około 23,5 m, wystawa wschód zachód. Teren płaski, bez spadku, położony poniżej drogi powiatowej, zakrzaczony i zadrzewiony bez sortymentów użytkowych. W obrębie granic działki ewidencyjnej znajdują się elementy sieci infrastruktury technicznej teletechnicznej i wodociągowej. Pozostałe sieci infrastruktury technicznej znajdują się w odległości ponad 100 m od granic działki.

 

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej  zagospodarowania:

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, który obowiązuje od 04.12.2021 r.

Działka nr 3752 – w części około 0,01 ha znajduje się w terenie określonym jako 03KDL(DP_nr_1425K) – tereny dróg publicznych (powiatowych) lokalnych, a w pozostałej części znajduje się w terenie określonym jako R2PU – tereny produkcyjno – usługowe.

Urząd Gminy Szczurowa zaświadcza, że w/w działka nie jest objęta miejscowym planem rewitalizacji.

W ewidencji gruntów działka sklasyfikowana  jako Lzr-RIVa – 0,3562 - grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych.

 

Termin zagospodarowania nieruchomości:  Nieoznaczony

Informacje o przeznaczeniu:  Zbycie w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Cena  wywoławcza:  130 000,00 złotych (słownie: sto trzydzieści tysięcy złotych) netto. Do ceny netto osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23% zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o podatku od towarów i usług.  

 

Obciążenia i zobowiązania dotyczące nieruchomości:   Dział III księgi wieczystej nr TR1B/00028430/4 – prawa, roszczenia i ograniczenia – brak wpisów.   Dział IV  księgi wieczystej nr TR1B/00028430/4  – Hipoteka – brak wpisów.

Termin i miejsce przetargu: 25 czerwca 2025 r. (tj. środa) o godz. 10.00 ,  siedziba Urzędu Gminy Szczurowa, pok. nr 009 (parter – sala narad)

Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:   Wadium należy wnieść
w pieniądzu  w terminie najpóźniej do dnia 23 czerwca 2025 roku  w wysokości 13 000,00  (słownie: trzynaście tysięcy złotych) złotych. Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Gminy Szczurowa nr 09 8591 0007 0100 0000 0459 0007 prowadzony przez KBS Oddz. Szczurowa  z opisem „wadium – dz. nr 3752 – Strzelce Wielkie” Tytuł wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie uczestnika przetargu - imię i nazwisko lub nazwa firmy na poczet, której będzie zakupiona działka. Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Gminy Szczurowa. Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, na wskazany przez uczestnika przetargu rachunek bankowy.

Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży:  O miejscu i terminie zawarcia umowy nabywca zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, Wójt Gminy Szczurowa może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Koszty notarialne i opłat sądowych :  Ponosi nabywca.

Informacje dodatkowe: Wójt Gminy Szczurowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

Dodatkowych informacji można uzyskać w Urzędzie Gminy w Szczurowej pod  nr tel. 14 671 40 97 lub osobiście po uprzednim telefonicznym ustaleniu terminu spotkania w godzinach pracy urzędu.

 

Szczurowa 21.05.2025 r.

 

 

 

INFORMACJA DO PRZETARGU

1. Przetarg ustny nieograniczony odbywa się w terminie i miejscu określonym
   w ogłoszeniu.
2. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje komisja przetargowa.
3. Uczestnicy przetargu winni przed przystąpieniem do  przetargu przedstawić Komisji przetargowej:

1). dowód wpłaty wadium,

2). osoby fizyczne: dowód potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport),

3). w przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w oryginale w dniu przetargu,

4). osoby prawne lub podmioty nie  posiadające osobowości prawnej a prowadzące gospodarczą - aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego oraz odpowiednią uchwałę wyrażającą zgodę na wzięcie udziału w przetargu i nabycie nieruchomości,

5). osoby fizyczne prowadzące działalność w formie Spółki Cywilnej  - umowę spółki, REGON spółki, odpowiednią uchwałę  pozwalającą na odpłatne nabycie nieruchomości bądź stosowne umocowanie do działania w imieniu spółki w zakresie nabycia,

6). dokument potwierdzający rozdzielność majątkową – w przypadku, gdy nie posiadają  wspólności ustawowej

7). oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu oraz stanem technicznym, nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu ,

8). wskazanie numeru rachunku bankowego w przypadku zwrotu wadium.

 

4. W przypadku nabywania nieruchomości przez osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim (dotyczy również wspólników spółek cywilnych) podczas wymagana jest obecność obojga małżonków.   
5. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy okazać pisemne oświadczenie współmałżonka, z podpisem notarialnie poświadczonym o  wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z  majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.     
6. Osoby pozostające w związku małżeńskim a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć  stosowne oświadczenie.
7. Cudzoziemcy mogą uczestniczyć w przetargu na zasadach określonych przepisami o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
8. Dokumenty składane w postępowaniu przetargowym sporządzone w języku   innymniż polski powinny być przedkładane wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski.
9. Przewodniczący komisji przetargowej informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie przyjęte.
   • wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym  że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
10. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo
    trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.
11. Przetarg  jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
12. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię nazwisko osoby  albo nazwę  firmy, która wygrała przetarg.
13. Podpisany protokół stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego.
14. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet nabycia nieruchomości. Pozostałe wadia zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż  przed upływem 3 dni po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu wynikiem negatywnym.
15. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia umowy notarialnej.

 

Szczurowa 21.05.2025 r.