O G Ł O S Z E N I E O P R Z E T A R G U
Działając na podstawie art. 28 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 1, art. 38, art. i art. 40 ust.1, pkt.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r.poz. 1145, 1222.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
( Dz. U. z 2021 r. poz. 2213 t.j.) Wójt Gminy Szczurowa - ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej z zasobów mienia komunalnego Gminy Szczurowa oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr ew. 2907 o pow. 0,2955 ha położonej w miejscowości Strzelce Wielkie, Gmina Szczurowa, powiat brzeski.
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Nieruchomość położona w miejscowości Strzelce Wielkie, Gmina Szczurowa oznaczona jako działka ew. nr 2907, dla której Sąd Rejonowy w Brzesku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr TR1B/00028430/4.
Powierzchnia nieruchomości: 0,2955 ha
Opis nieruchomości:
Działka zlokalizowana jest w północno wschodniej części miejscowości Strzelce Wielkie przy drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej w sąsiedztwie nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz budynkami gospodarczymi.
Działka to teren niezabudowany, o kształcie trapezu o wysokości około 34 m i powierzchni 0,2955 ha (2955 m2).
Wschodnią granicę działki stanowi pas drogi gminnej oznaczonej nr ew. działki 3170. Od strony zachodniej działkę otacza pas nieużytków zajmujących około 10% powierzchni działki.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Zgodnie ze studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Szczurowa (obowiązuje od 28 stycznia 2014 r.), zmienionego uchwałą nr XXX/248//2021 Rady Gminy Szczurowa z dnia 27 sierpnia 2021 r.
Działka nr 2907 – znajduje się w terenie określonym jako MU – tereny zabudowy mieszkaniowej oraz usług wielobranżowych.
W ewidencji gruntów działka sklasyfikowana jako N – 0,0331 ha - nieużytki, RIIIb – 0,0592 ha i RIVa – 0,2032 ha, grunty orne.
Termin zagospodarowania nieruchomości: Nieoznaczony
Informacje o przeznaczeniu: Zgodnie z zarządzeniem Wójta Gminy Szczurowa nr 75/2024 z dnia 18 lipca 2024 roku działka ew. nr. 2907 przeznaczona do zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Cena wywoławcza:
Cena 65 600 złotych (słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy sześćset złotych) netto. Działka jest zwolniona od podatku VAT na podstawie art 43 ust. 1 pkt 9 Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361, 852, 1473).
Obciążenia i zobowiązania dotyczące nieruchomości:
Dział III księgi wieczystej nr TR1B/00028430/4 – prawa, roszczenia i ograniczenia – Prawo Osobiste: PRAWO DOŻYWOCIA STOSOWNIE DO ART. 908 KC POLEGAJĄCE NA ZAPEWNIENIU ZOFII KORDECKIEJ DOŻYWOTNIEGO UTRZYMANIA PRZEZ GMINĘ SZCZUROWA, A W SZCZEGÓLNOŚCI DOŻYWOTNIEJ OPIEKI W POSTACI POMOCY W USŁUGACH OPIEKUŃCZYCH LUB UMIESZCZENIA W DOMU POMOCY SPOŁECZNEJ WRAZ Z OPŁATĄ ZA POBYT, FINANSOWANIE LUB WSPÓŁFINANSOWANIE OPAŁU, ŻYWNOŚCI I LEKARSTW - PRZEPISANO Z URZĘDU Z KW TR1B00009559/5.
Dział IV księgi wieczystej nr TR1B/00028430/4 – Hipoteka – brak wpisów.
Termin i miejsce przetargu: 29 listopad 2024 r. (tj. piątek) o godz. 12.00, siedziba Urzędu Gminy Szczurowa, pok. nr 009 (parter – sala narad)
Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia: Wadium należy wnieść
w pieniądzu w terminie najpóźniej do dnia 25 listopad 2024 r., w wysokości 7 000 złotych (słownie: siedem tysięcy złotych) złotych. Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Gminy Szczurowa nr 09 8591 0007 0100 0000 0459 0007 prowadzony przez KBS Oddz. Szczurowa z opisem „wadium – dz. nr 2907 – Strzelce Wielkie” Tytuł wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie uczestnika przetargu - imię i nazwisko lub nazwa firmy na poczet, której będzie zakupiona działka. Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Gminy Szczurowa. Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, na wskazany przez uczestnika przetargu rachunek bankowy.
Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: O miejscu i terminie zawarcia umowy nabywca zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, Wójt Gminy Szczurowa może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty notarialne i opłat sądowych : Ponosi nabywca.
Informacje dodatkowe: Wójt Gminy Szczurowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Dodatkowych informacji można uzyskać w Urzędzie Gminy w Szczurowej pod nr tel. 14 671 40 97 lub osobiście po uprzednim telefonicznym ustaleniu terminu spotkania w godzinach pracy urzędu.
Szczurowa, 23.10.2024 r.
INFORMACJA DO PRZETARGU
- Przetarg ustny nieograniczony odbywa się w terminie i miejscu określonym
w ogłoszeniu. - Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje komisja przetargowa.
- Uczestnicy przetargu winni przed przystąpieniem do przetargu przedstawić Komisji przetargowej:
1). dowód wpłaty wadium,
2). osoby fizyczne: dowód potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport),
3). w przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa
notarialnego przedłożonego w oryginale w dniu przetargu,
4). osoby prawne lub podmioty nie posiadające osobowości prawnej a prowadzące
działalność gospodarczą - aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego oraz
odpowiednią uchwałę wyrażającą zgodę na wzięcie udziału w przetargu i nabycie
nieruchomości,
5). osoby fizyczne prowadzące działalność w formie Spółki Cywilnej
- umowę spółki, REGON spółki, odpowiednią uchwałę pozwalającą na odpłatne
nabycie nieruchomości bądź stosowne umocowanie do działania w imieniu spółki
w zakresie nabycia,
6). dokument potwierdzający rozdzielność majątkową – w przypadku, gdy
małżonkowie nie posiadają wspólności ustawowej
7). oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu oraz stanem technicznym,
nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu ,
8). wskazanie numeru rachunku bankowego w przypadku zwrotu wadium.
4. W przypadku nabywania nieruchomości przez osoby fizyczne pozostające
w związku małżeńskim (dotyczy również wspólników spółek cywilnych) podczas
przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków.
5. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy okazać pisemne
oświadczenie współmałżonka, z podpisem notarialnie poświadczonym o wyrażeniu
zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości
będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za
cenę ustaloną w przetargu.
6. Osoby pozostające w związku małżeńskim a zamierzające nabyć nieruchomość
z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie.
7. Cudzoziemcy mogą uczestniczyć w przetargu na zasadach określonych przepisami
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
8. Dokumenty składane w postępowaniu przetargowym sporządzone w języku innym
niż polski powinny być przedkładane wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na
język polski.
9. Przewodniczący komisji przetargowej informuje uczestników przetargu, że po
trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną
przyjęte.
10. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie
może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych.
11. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo
trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.
12. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej
jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny
wywoławczej.
13. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje
trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię
i nazwisko osoby albo nazwę firmy, która wygrała przetarg.
14. Podpisany protokół stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego.
15. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet
nabycia nieruchomości. Pozostałe wadia zwraca się niezwłocznie, jednak nie później
niż przed upływem 3 dni po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu
przetargu wynikiem negatywnym.
16. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia
zawarcia umowy notarialnej.
Szczurowa, 23.10.2024 r.
