O G Ł O S Z E N I E O P R Z E T A R G U
Działając na podstawie art. 28 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 1, art. 38, art. i art. 40 ust.1, pkt.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U z 2023 r. poz. 344 t.j.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
( Dz. U. z 2021 r. poz. 2213 t.j.) Wójt Gminy Szczurowa - ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej z zasobów mienia komunalnego Gminy Szczurowa oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr ew. 83/2 o pow. 0,11 ha położonej w miejscowości Dąbrówka Morska, Gmina Szczurowa, powiat brzeski.
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Nieruchomość położona w miejscowości Dąbrówka Morska, Gmina Szczurowa oznaczona jako działka ew. nr 83/2, dla której Sąd Rejonowy w Brzesku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr TR1B/00035914/3
Powierzchnia nieruchomości: 0,11 ha
Opis nieruchomości: Działka zlokalizowana jest w północno zachodniej części miejscowości Dąbrówka Morska, w odległości około 5,0 km od centrum Gminy w bezpośrednim sąsiedztwie wałów przeciw powodziowych Wisły. Sąsiedztwo działek stanowią tereny niezabudowane, rolne. Działka nie posiada prawnie urządzonego dojazdu.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Działka nie posiada prawnie obowiązującego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, który przestał obowiązywać 01.01.2004r. działka znajdowała się w obszarze terenów określonych jako użytki rolne.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Szczurowa (obowiązującego od 28 stycznia 2014 roku) działka znajdowała się w obszarze terenów rolnych.
W ewidencji gruntów działka sklasyfikowana jako RIIIb – 0,11 ha
Termin zagospodarowania nieruchomości: Nieoznaczony
Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę: Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży, Zarządzenie nr 80/2023 Wójta Gminy Szczurowa z dnia 31 sierpnia 2023 roku, wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży podano do publicznej wiadomości 31 sierpnia 2023 roku.
Cena wywoławcza:
Cena 5 300,00 złotych. Zwolnienie od podatku VAT art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy o podatku od towarów i usług.
Obciążenia i zobowiązania dotyczące nieruchomości: Dział III księgi wieczystej nr TR1B/00035914/3 – prawa, roszczenia i ograniczenia – brak wpisów. Dział IV księgi wieczystej nr TR1B/00035914/3– Hipoteka – brak wpisów.
Termin i miejsce przetargu: 23 stycznia 2024 roku (tj. wtorek) godzina 1000 , siedziba Urzędu Gminy Szczurowa, pok. nr 009 (parter – sala narad)
Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia: Wadium należy wnieść
w pieniądzu w terminie najpóźniej do dnia 18 stycznia 2024 roku w wysokości 530,00 (słownie: pięćset trzydzieści ) złotych. Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Gminy Szczurowa nr 09 8591 0007 0100 0000 0459 0007 prowadzony przez KBS Oddz. Szczurowa z opisem „wadium – dz. nr 83/2 – Dąbrówka Morska” Tytuł wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie uczestnika przetargu - imię i nazwisko lub nazwa firmy na poczet, której będzie zakupiona działka. Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Gminy Szczurowa. Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, na wskazany przez uczestnika przetargu rachunek bankowy.
Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: O miejscu i terminie zawarcia umowy nabywca zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, Wójt Gminy Szczurowa może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty notarialne i opłat sądowych : Ponosi nabywca.
Informacje dodatkowe: Wójt Gminy Szczurowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Dodatkowych informacji można uzyskać w Urzędzie Gminy w Szczurowej pod nr tel. 14 671 40 97 lub osobiście po uprzednim telefonicznym ustaleniu terminu spotkania w godzinach pracy urzędu.
Szczurowa, 12.12.2023 r.
INFORMACJA DO PRZETARGU
- Przetarg ustny nieograniczony odbywa się w terminie i miejscu określonym
w ogłoszeniu. - Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje komisja przetargowa.
- Uczestnicy przetargu winni przed przystąpieniem do przetargu przedstawić Komisji przetargowej:
1). dowód wpłaty wadium,
2). osoby fizyczne: dowód potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport),
3). w przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa
notarialnego przedłożonego w oryginale w dniu przetargu,
4). osoby prawne lub podmioty nie posiadające osobowości prawnej a prowadzące
działalność gospodarczą - aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego oraz
odpowiednią uchwałę wyrażającą zgodę na wzięcie udziału w przetargu i nabycie
nieruchomości,
5). osoby fizyczne prowadzące działalność w formie Spółki Cywilnej
- umowę spółki, REGON spółki, odpowiednią uchwałę pozwalającą na odpłatne
nabycie nieruchomości bądź stosowne umocowanie do działania w imieniu spółki
w zakresie nabycia,
6). dokument potwierdzający rozdzielność majątkową – w przypadku, gdy
małżonkowie nie posiadają wspólności ustawowej
7). oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu oraz stanem technicznym,
nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu ,
8). wskazanie numeru rachunku bankowego w przypadku zwrotu wadium.
4. W przypadku nabywania nieruchomości przez osoby fizyczne pozostające
w związku małżeńskim (dotyczy również wspólników spółek cywilnych) podczas
przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków.
5. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy okazać pisemne
oświadczenie współmałżonka, z podpisem notarialnie poświadczonym o wyrażeniu
zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości
będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za
cenę ustaloną w przetargu.
6. Osoby pozostające w związku małżeńskim a zamierzające nabyć nieruchomość
z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie.
7. Cudzoziemcy mogą uczestniczyć w przetargu na zasadach określonych przepisami
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
8. Dokumenty składane w postępowaniu przetargowym sporządzone w języku innym
niż polski powinny być przedkładane wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na
język polski.
9. Przewodniczący komisji przetargowej informuje uczestników przetargu, że po
trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną
przyjęte.
10. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie
może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych.
11. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo
trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.
12. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej
jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny
wywoławczej.
13. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje
trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię
i nazwisko osoby albo nazwę firmy, która wygrała przetarg.
14. Podpisany protokół stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego.
15. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet
nabycia nieruchomości. Pozostałe wadia zwraca się niezwłocznie, jednak nie później
niż przed upływem 3 dni po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu
przetargu wynikiem negatywnym.
16. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia
zawarcia umowy notarialnej.
Szczurowa, 12.12.2023 r.
